| | Create free blog ( Türkçe , Deutsch , Español )

son dakika Güncel haber ,olaylar, spor haberleri,yeni gazete,magazin haberleri,

günlük haberler,taze haber,görsel,izleme dinleme,gazete haberleri ,son dakika haberleri,haber portalı,haber siteleri,online haber,flash haber,haber arşivi,olaylar,magazin,eglence,üzüntü,acayip ilginç haberler,radyo,tv,gazete yorum,internet,radyo haberleri,

Yazılar arşiv 11.2008 Other entries in 2008-11 resimler , videolar

Get your own Chat Box! Go Large!

Nickinizi Değiştirmek için Kendi Nickinize Tıklayın !!!

Doğalgaza yüzde 15 vergi indirimi!


Doğalgaza yüzde 15 vergi indirimi!

Hükümet ekonomik önlem paketi çerçevesinde reel sektörün kullandığı doğalgazın vergisinde indirime gitmeyi planlıyor.



Maliye Bakanlığı'nın yürüttüğü çalışmalara göre, BOTAŞ'ın yaptığı doğalgaz zamları sonrasında maliyetleri iyice artan sanayici kesime "nefes aldırma" amacıyla böyle bir planın üzerinde duruluyor. Yaklaşık yüzde 15'lik bir vergi indirimi tartışılırken, buna yönelik kararın IMF ile yapılan görüşmelere de bağlı olduğu kaydedildi.

BOTAŞ doğalgaza kasımdan ayından itibaren geçerli olmak üzere konutlara yüzde 22,5, sanayiciye ise yüzde 22 oranında zam yaptı. Son zamla, 2008 boyunca yapılan zamlar kümülatif olarak yüzde 75'e yaklaştı. Enerji Bakanı Hilmi Güler'in de Maliye Bakanlığı ile zam öncesinde BOTAŞ'ın maliyet artışına formül arayışına girdiği ve Maliye'ye vergi indirimi teklifi götürdüğü öğrenildi. O dönemde kabul görmeyen bu teklifin şimdi ekonomik önlem paketi içerisinde ele alındığı ve reel sektörün desteklenmesi için öngörülen başlıklardan birisi haline geldiği kaydedildi.

IMF ile son karar verilecek

Hükümetin IMF ile görüşmeler çerçevesinde, bu konunun da ele alındığı belirtilerek, indirim yapılması durumunda vergi kaybının nasıl kapatılacağı yönünde formül arayışında olunduğu ifade edildi. Yüzde 15'lik vergi indiriminin maktu değer olan Özel Tüketim Vergisi (ÖTV) üzerinden yapılması durumunda 1 metreküpte 2.3 YKr olan ÖTV'yi 1.9 YKr'ye indirmesi beklenirken, Katma Değer Vergisi (KDV) üzerinden de indirime gidilebileceği ancak konunun henüz tartışılmakta olduğu kaydedildi.

BOTAŞ'ın doğalgaz çıkış fiyatlarına önce ÖTV ekleniyor. ÖTV'li fiyatın üzerinden ise KDV alınıyor. Bu nedenle ÖTV üzerinden bir indirime gidilmesi durumunda, hükümetin doğalgazdan elde ettiği KDV gelirlerinde de düşüş yaşanabilecek. Bu nedenle sadece KDV üzerinden bir indirime de gidilebileceği ifade edildi. Uluslararası Enerji Ajansı'nın (IEA) verilerine göre, Türkiye'de sanayicinin kullandığı doğalgazın üzerindeki vergi yükü yüzde 19,3 iken, oran Fransa'da yüzde 3,1, İsviçre'de 4,3 düzeyinde.

Referans

Hangi markette kurbanlık ne kadar?


Hangi markette kurbanlık ne kadar?

Marketler, her yıl olduğu gibi bu yıl da taksitle kurbanlık satıyor. Nakit sıkışıklığına çözüm arayan hayvan satıcıları da, taksit imkanı sunuyor.

Kurban Bayramı yaklaşırken, kurbanlıklar da görücüye çıkmaya başladı. Belediyeler tarafından kurulan hayvan pazarlarının yanı sıra, marketler de kurbanlık satışı için hazırlıklarını tamamladı.

Kimi marketler kurbanlıklara 12 aya varan taksit imkanı sağlarken, kimi kesip, paketleyip eve teslim ediyor.

Marketlerin taksit uygulamaları hayvan pazarlarına da örnek oldu. Nakit parası olmayan vatandaşlara taksitle kurbanlık satacaklarını söyleyen satıcılar, senetle bile kabul edebileceklerini belirtti. İşte bazı marketlerin kurbanlık satış fiyatları ve avantajları:

12 AYA VARAN TAKSİT İMKANI

* Migros, Tansaş ve Şok'ta, kurbanlık fiyatı 439 YTL. Eve teslim ücreti olarak da 10 YTL alan marketler, 8 taksit imkanı sunuyor.
* Carrefour'dan kurbanlıklar 12 ay taksitle alınabilecek.
* Tesco Kipa'da kilogram fiyatı üzerinden satış yapılacak. Market, kesimi gerçekleştirip, 8 parça halinde paketleyip tüketiciye sunuyor. Ayrıca, paketli kurban satışı da yapılacak.
* Real'de kurbanlık koyun fiyatları, bu yıl 379 YTL ile 439 YTL arasında değişiyor. Kurbanlıklara 12 taksit uygulayan Real, ayrıca taksitleri de 2 ay erteliyor.

Diyanet'te kurbanlık 260 YTL

Vekalet usulü ile kurban kesimi organizasyonu yapan kurum ve kuruluşlar da kurbanlık fiyatlarını açıkladı. Kızılay ve Türkiye Diyanet Vakfı kurbanlık fiyatlarını 260 YTL olarak açıkladı. Mehmetçik Vakfı da vekalet yolu ile kesilecek kurbanın bedelini, bu yıl 250 YTL olarak belirledi. Türk Hava Kurumu (THK) ise kurbanlık fiyatını 250 YTL olarak duyurdu.

24 Aylık ADSL Abonesi Olmayın!

24 Aylık ADSL Abonesi Olmayın!

Çıplak ADSL

Bu ismin, ilk olarak kimin tarafından literatüre geçirildiği bilinmiyor ama anlatılmak isteneni gayet iyi bir şekilde ortaya koyuyor. Eğer 24 aylık abonelik imzalarsanız, sadece ADSL değil, aynı zamanda telefon hattına da abone oluyorsunuz ve sabit ücret ödemek zorunda kalıyorsunuz. Oysa çok yakında telefon hattı olmadan sadece internet için abone olabileceksiniz. Bu da her ay en az 15 YTL karda olacağınız anlamına geliyor.

ÖİV Fiyatlara Yansıyacak

Ulaştırma Bakanlığı'nın açıkladığı vergi indirimi, kısa süre içerisinde fiyatlara da yansıyacak. Atılan bu adımın faturanıza etkisi de oldukça önemli sayılır. Hangi bağlantı seçeneğine abone olursanız olun, en faturanız bundan böyle %15 daha ucuz gelecek.

Alternatif Altyapılar Geliyor

Telefon hattına bağımlı olmaktan kurtaran alternatif internet bağlantı seçenekleri de gümbür gümbür gelmeye hazırlanıyor. Bunlar arasında ilk sırayı uydu alıyor. Tooway, bunlardan sadece biri. Telefon hattına gerek olmadan, dilediğiniz yerden bağlantı yapmanız mümkün olacak.

Şu sıralar, sınırlı sayıda bölgeye hizmet verebilen ve süper hızlı internet olarak adlandırılan alternatif bağlantı seçeneklerinin kullanılabileceği alanlar da giderek artacak. Turbonet, bu seçeneklere örnek olarak gösterilebilir.

3G İşin İçine Giriyor

ADSL'in rakibi olarak görülmese de, aslına bakarsanız evde dizüstü bilgisayarında internet kullanmak isteyen birisi için ADSL yerine 3G desteği olan bir cep telefonu operatörü tercih etmek çok daha cazip olabilir. Dizüstü bilgisayarların satışının, masaüstü bilgisayarları geçtiği bir dönemde, cep telefonlarının sunacağı data kullanım paketleri, ADSL'den çok daha uygun gelebilir. Bu rakamları, en geç Haziran ayında öğrenmiş ve kullanmaya başlamış olacağız.

Abone Olun ama 24 Ay Değil!

Okurlarımıza, internete abone olmamalarını değil, abone olurken seçenekleri çok iyi değerlendirmelerini öneriyoruz. İnternet bağlantı ihtiyacınızı karşılayın ancak çok uzun süreli abonelikler yerine dilediğiniz zaman kapatabileceğiniz seçeneklere yönelmeyi ihmal etmeyin. Aksi takdierde, ya size sunulan 24 aylık seçenekleri kullanıp diğer kullanıcılara gıpta ile bakmak zorunda kalırsınız. Ya da sözleşmenize uymadığınız için ADSL operatörüne 24 aylık aboneliği iptal ettirmenin tazminatını ödeyerek cebinizi yakarsınız.

ATATÜRKE AĞLAYAN ELİF

Hindistan'da ölü sayısı 125'e yükseldi


Hindistan'da ölü sayısı 101'i aştı...

Hindistan'daki terör saldırıda ölenlerin sayısı 125e yükseldi. Ölenlerin en az 6 tanesi yabancı, 12 tanesi polis. Eyalet anti-terör polis gücü şefi de ölüler arasında.

Olay yerindeki üst düzey polis yetkililerinden Ramesh Tayde Reuters'a yaptığı açıklamada, yaralı sayısının da 287 olduğunu kaydetti.

Tayde, ölenlerin en az 6'sının yabancı olduğunu belirtti. Ölenler arasında 12 de polis var. Bu 12 polis arasında, eyalet anti-terör polis gücü şefi Hemant Karkare de bulunuyor.

Mumbai'nin başkenti olduğu Maharashtra eyaletinin Kıdemli Bakanı Vilaşrao Deshmukh düzenlediği basın toplantısında ''durumun hala kontrolleri dışında olduğunu, her iki otelde bulunan teröristleri dışarıya çıkarmaya yönelik gayretlerin sürdüğünü'' belirtti. Otelleri saran polis güçlerinin ilerleme çabasına teröristlerin el bombaları atarak yanıt verdiği bildiriliyor.

Hindistan İç Güvenlik Bakanı Shivraj Patil de, iki oteldeki toplam terörist sayısını söylemenin güç olduğunu kaydetti.

Öte yandan, Japonya Dışişleri Bakanlığı en az 1 vatandaşlarının öldüğünü, 1 vatandaşlarının da yaralandığını açıkladı.

Güney Kore makamları da saldırılar sırasında 26 Güney Kore vatandaşının kurtulmayı başardığını bildirdi.

(aa)

Soğuk hava yurda giriyor Haritalı


Soğuk hava yurda giriyor Haritalı

Yurdumuz bu akşamdan itibaren Balkanlardan gelen soğuk ve yağışlı havanın etkisine girecek. Sıcaklıklar hissedilir derecede (6-10 derece) azalacak.

Yarın (Perşembe) kuzey bölgelerimizi etkisi altına alacak soğuk ve yağışlı havanın; Marmara’nın Güney ve Doğusu (İstanbul, Tekirdağ, Kocaeli, Sakarya, Bursa, Balıkesir, Bilecik ve Yalova), Kuzey Ege (İzmir, Kütahya, Manisa, Afyon ve Uşak), İç Anadolu’nun kuzey ve doğusu, Karadeniz bölge geneli ile akşam saatlerinden itibaren Doğu Akdeniz ve Doğu Anadolu’nun batısında aralıklarla yağışlara neden olması bekleniyor.

Yarın (Perşembe) görülecek yağışların; Karadeniz bölge geneli, İç Anadolu’nun kuzeydoğusu (Sivas, Yozgat, Kırıkkale, ve Çankırı) ile sabah saatlerinde Marmara’nın doğusunda (İstanbul’un Anadolu yakası, Kocaeli, Sakarya, Yalova, Bursa ve Bilecik) kuvvetli olması bekleniyor. Yağışların genellikle yağmur ve sağanak, akşam saatlerinden itibaren Batı Karadeniz’in iç kesimlerinde (Bolu, Karabük ve Kastamonu), gece saatlerinde Orta Karadeniz’in iç kesimleri (Amasya, Çorum, Tokat, Merzifon ve Samsun’un iç kesimleri) ile İç Anadolu’nun kuzeydoğusunda (Sivas, Yozgat, Çankırı) karla karışık yağmur ve kar şeklinde olacağı tahmin ediliyor.

Hava sıcaklığı yarın (Perşembe) yurdun kuzey ve batı kesimlerinde hissedilir derecede (6 ila 10 derece) azalacak.

Rüzgar; Marmara ve Kuzey Ege’de kuzeydoğu (Poyraz), Karadeniz’de kuzeybatı (Karayel) yönlerden kuvvetli olarak esecek.

Etkili yağış ve kuvvetli rüzgar ile akşam saatlerinden sonra Karadeniz’in iç kesimleri ve İç Anadolu’nun kuzeydoğusunda görülecek karla karışık yağmur ve kar yağışının oluşturabileceği olumsuz şartlara karşı dikkatli ve tedbirli olunması gerekmektedir.

BÖLGE BÖLGE HAVA DURUMU

Türkiye’nin büyük bölümü lodosun etkisi ile parçalı bulutlu ve ılık. Ancak yarın Türkiye’nin büyük bölümü yine Balkanlar’dan gelecek soğuk havanın etkisine girecek, iç ve doğu kesimlerdeki birçok kente yılın ilk karının düşmesi bekleniyor.

İstanbul’da hava güneşli ve sıcak olsa da akşam yağışlı ve soğuk olacak. Sıcaklık yarın 10 derecenin altına iniyor. Ankara güneşli, yarın ve Cuma günü hızla soğuma ve yağış var. İzmir’de yağmur ara ara sağanak şeklinde yağacak. Bursa güneşli, ancak bu gece sağanak yağış ve soğuk hava geliyor. Adana iki gün boyunca az bulutlu. Bugün İstanbul 20, Bursa 21, Ankara 16, İzmir 20, Adana 22 derece.

Marmara’da hava açık, lodos var, sıcaklık 20 dereceyi de geçiyor, ancak Marmaralılar dikkat, akşam saatlerinde hava koşulları hızla değişecek, sağanak yağmur ve soğuk hava gelecek. Yağış yine uzun kalmıyor. Yarın daha çok Kocaeli, Bursa arasında zayıf olacak sürecek. Sıcaklık yeniden 10 derecenin altına düşecek. Bugün Edirne 19, Kocaeli ve Balıkesir 22 derece.

İç Anadolu’da sıcaklık bugün de artıyor. Hava açık. Yarın ise Ankara, Eskişehir’den başlayarak soğuma ve yağış olacak. Çankırı, Sivas, Kayseri çevrelerine Cuma günü yılın ilk karının yağması bekleniyor. Bugün Eskişehir 17, Sivas 15, Niğde 16 derece.

Ege kıyıları bugün ara ara yağmurlu olacak. yarın hava bulutlanacak, 2-3 derece soğuyacak. yarın Kütahya ve iç kesimlerde karla karışık yağış olabilir. Bugün Muğla 21, Kütahya 18 derece.

Akdeniz ve Güneydoğu Anadolu Bölgesi Güneyde yağışlar kesildi, hava açıyor, önümüzdeki günlerde sıcaklık fazla düşmezken, en serin gün cuma günü yaşanacak. Cuma günü Akdeniz bulutlu, Güneydoğu sağanak yağmurlu olacak. Bugün Antalya 23, Diyarbakır 18 derece.

Doğu Anadolu’da bugün lodos var. sıcaklık az da olsa artıyor. Cuma günü başta Erzurum olmak üzere, bu yılın ilk yoğun karının yağması bekleniyor. Bölgedekiler tedbirli olmalılar. Erzurum 10, Malatya 16, Van 11 derece.

Karadeniz bölgesinde hava parçalı bulutlu, gece ise Batı Karadeniz soğuk ve yağışlı havanın etkisine girecek. Yarın bolu ve iç kesimlerde, Cuma günü Doğu Karadeniz’de kar yağışları olacak. Bu bölgenin de birçok kentine bu yılın ilk karı yağacak. Bugün Trabzon 21, Samsun 19, Bolu 18 derece.

İnternette ÖİV'yi indirme kararı


İnternette ÖİV'yi indirme kararı

Mobil İnternet üzerindeki ÖİV'de 20 puanlık indirime gidiliyor. İnternet üzerindeki ÖİV sabit hatlarda ise yüzde 15'den yüzde 5'e düşürülüyor.

Mobil İnternet üzerindeki Özel İletişim Vergisinde (ÖİV) 20 puanlık indirime gidiliyor. Edinilen bilgiye göre, hazırlanan tasarıyla, Mobil İnternetteki yüzde 25'lik Özel İletişim Vergisi yüzde 5'e çekiliyor.

Sözkonusu düzenlemeyle, internet üzerindeki ÖİV sabit hatlarda ise yüzde 15'den yüzde 5'e düşürülüyor. 

Maliye Bakanı Kemal Unakıtan, internet üzerindeki Özel İletişim Vergisinin (ÖİV) yüzde 15'den 5'e düşürüleceğini söyledi.

Unakıtan, Maliye Bakanlığı bütçesinin görüşüldüğü TBMM Plan ve Bütçe Komisyonundan çıkışında, gazetecilere yaptığı açıklamada, internet üzerindeki Özel İletişim Vergisinin indirilmesine yönelik bir çalışma yapıldığını, Ulaştırma Bakanı Binali Yıldırım'ın da bu konuda daha önce açıklamalarda bulunduğunu anımsattı.

Bu indirime Maliye Bakanlığı olarak sıcak baktıklarını ve bu çerçevede Ulaştırma Bakanlığı ile birlikte çalışma yürüttüklerini bildiren Unakıtan, ''Bu çalışma yakında Bakanlar Kurulu ve Meclise sunulacak. Çalışmayla internet üzerindeki Özel İletişim Vergisini yüzde 15'ten 5'e indiriyoruz'' dedi.

Maliye Bakanı, bunun şu anki GSM ihalesine de (3. Nesil GSM ihalesi) etki eden bir durum olduğunu ve bu nedenle ihale öncesi indirimi açıkladıklarını ifade etti.

Unakıtan, basın mensuplarının GSM üzerindeki Özel İletişim Vergisinde de indirime gidilip gidilmeyeceği sorusu üzerine, ''Şu an internet üzerindeki Özel İletişim Vergisini yüzde 5'e indiriyoruz. Bunun dışında bir şeyimiz, çalışmamız yok şu anda'' açıklamasında bulundu.

Maliye Bakanı, kredi kartlarıyla ilgili sicil affı konusundaki soru üzerine de ''Hemen öyle bir çalışma yok. Bu, Sanayi ve Ticaret Bakanlığı ile birlikte yapılacak çalışmalardır. Şu anda o konuyla ilgili bir şey söylemiyorum'' diye konuştu.

HABER 7

Krizi kovacak seferberliğe yoğun ilgi!


Krizi kovacak seferberliğe yoğun ilgi!
window.google_render_ad();

İTO'nun öncülüğünde başlatılan Alışveriş İçin Gün Bugün kampanyasına katılan mağaza sayısı 1 günde 10 bin arttı.

İlk günkü izlenimler kampanyanın işe yarayacağı yönünde...

İstanbul Ticaret Odası (İTO) tarafından İstanbul Büyükşehir Belediyesinin (İBB) desteğiyle "Alışveriş İçin Gün Bugün" sloganıyla önceki gün başlatılan alışverişi teşvik kampanyasına ilgi giderek artıyor. Kampanyalarda indirim oranlarının, ilgili derneklerin üyeleri arasında değişiklik gösterirken, yüzde 10 ile yüzde 70 arasında olduğu ve maliyetine satış yapan firmaların da yer aldığı kaydedildi. İTO Yönetim Kurulu Başkanı Murat Yalçıntaş, 24 dernek, 14 bin firma ve 65 bin mağaza ile başlayan kampanyaya katılan dernek sayısının 32'ye, katılım gösteren firmaların sayısının 16 bine ulaştığını, satış noktası sayısının ise 75 bini aştığını bildirdi.

HER SEKTÖRDEN DESTEK VAR

Dernekler dışında sektörlerden bağımsız mağazaların da yoğun katılım taleplerini İTO'ya ulaştırdıkları bilgisini veren Yalçıntaş, bunun çok sevindirici olduğunu, kampanyaya üretici ve pazarlamacı işletmelerin yanı sıra banka, medya ve yerel yönetimlerin desteklerinin geldiğini ifade etti. Murat Yalçıntaş, "İTO ve İBB olarak başlattığımız kampanya sağlıklı bir ekonomi, işleyen bir reel sektör, istihdam kapasitesini bozmayan işletmeler ve elbette işini, aşını koruyan tüketicilerimiz için büyük bir kazanım olacaktır. Yani birlikte hareket, hepimize bereket getirecektir" dedi.

 

İstanbul bölgenin AVM'si olabilir

Piyasaların bu kampanya ile biraz soluk alacağını dile getiren İstanbul Tekstil ve Hammaddeleri İhracatçılan Birliği (İTKİB) Başkanı İsmail Gülle, 'Moralite açısından piyasaların buna ihtiyacı vardı. Bir yandan firmaların stoğu azalırken diğer yandan da insanlar indirimlerle daha ucuza alışverişlerini yapacak. Bu kampanya genişlerse İstanbul'un alışveriş merkezi (AVM) olması yönünde ilk adım atılmış olur. Gezdiğim birkaç AVM'de 'Alışveriş İçin Gün Bugün' kampanyasının etkileri kendisini göstermiş vaziyette. Bu kampanyanın amacına hizmet edeceğini düşünüyorum' dedi.

Yeni Şafak

MEB tüm ödev sitelerini kapatıyor


MEB tüm ödev sitelerini kapatıyor

Ödev sitelerini mercek altına alan Milli Eğitim Bakanlığı, ‘Kopyala yapıştırcı’ öğrenciye zayıf not ve disiplin cezası uygulayacak. O siteler de engellenecek.


Milli Eğitim Bakanlığı, öğrencilerin ödev ve araştırmalarında son dönemde sıkça başvurduğu “internetten kopyala-yapıştır” yöntemine karşı harekete geçti.

Okul yönetimleri ve öğretmenlerden gelen şikayetlerin artması üzerine internet üzerinden ödev hazırlayan öğrencilerle ilgili yaptırımlar uygulanmaya hazırlanıyor. Bakanlık internetten ücretli yayın yapan ödev sitelerinin hukuki yapısını da incelemeye aldı.

Yapılan incelemede ödev sitelerinde binlerce konuda her türlü ödevin bulunduğu belirlendi. Bakanlığın uygulamayı düşündüğü yaptırımlar arasında, sitelerden emek harcamadan ödev satın aldıkları belirlenen öğrencilere zayıf not verilmesi ve “kopyala-yapıştır” yöntemini alışkanlık haline getirenlere yönelik disiplin cezası verilmesi de yer alıyor.

Bakanlık ayrıca sayıları yüze yaklaşan “hazır ödev” siteleriyle ilgili hukuki inceleme de başlattı. Bakanlık hukuki inceleme sonunucuna göre bu sitelere erişimin engellenmesi için gerekirse mahkemelere dava da açacak.

TEMBELLİĞE ALIŞIYORLAR

MEB yetkilileri, “hazır ödev” sitelerinin öğrencileri tembelliğe alıştırdığını belirterek şunları söylediler: “Ciddi bir sorunla karşı karşıyayız. Bu konuda öğretmenlere büyük sorumluluk düşüyor. İşin ilginç yanı, öğretmenler de internete girip, kendi yapmaları gereken planları kopyaladılar önce. Daha sonra da öğrencilere yönelik ödev siteleri ile kolaycılık ortaya çıktı. Burada asıl sorun etik ilkeler ve öğrencilerin tembelliğe sevk edilmesidir.”

GOOGLE KARŞI ÇIKMIŞTI

Dünyaca ünlü arama motoru “Google”, tüm dünyada öğrencilere hazır ödev ve tez pazarlayan sitelerin ilanlarını kabul etmeyeceğini açıklamıştı. Ödev siteleri Türkiye’de yıllık 20 YTL ile 30 YTL arasında ücretlerle hizmet veriyor. Ödev sitelerinde her dersin konusuyla ilgili ayrıntılı ödevler, çok sayıda kitabın özeti, araştırma projeleri bulunuyor.

Akşam

Kiracıya kötü, ev sahibine iyi haber var


Kiracıya kötü, ev sahibine iyi haber var

Türk Borçlar Kanun Tasarı'sının, hazırlanan şekliyle yasalaşması halinde ev sahipleri, "dedem, evlatlığım oturacak" diye kira sözleşmelerini dava yoluyla iptal etme olanağına sahip olacak.


Tasarıda, kiracının korunması ilkesinden vazgeçilmeksizin, kiraya veren ve kiracının karşılıklı menfaatleri arasında, adil denge kurulmaya çalışılıyor.

TBMM Adalet Komisyonu'nun 212 maddesini kabul ettiği 649 maddelik Türk Borçlar Kanunu Tasarısı, kiracı-ev sahibi ilişkisi konusunda da önemli düzenlemeler getiriyor. Kiracı haklarının da korunduğu tasarıda, ev sahiplerinin lehine yeni düzenlemeler öngörülüyor.

"Kiracının korunması" ilkesi doğrultusunda hazırlanan tasarıda, konut ve işyerini kiraya verenlerin menfaatlerinin de gözetildiği düzenlemelere yer veriliyor. Bu çerçevede, tasarının yasalaşması halinde, "Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanunu" da yürürlükten kaldırılacak. Kira sözleşmelerinin temel kanunu borçlar Kanunu olacak.

İsviçre, borçlar hukukunda kiracıları koruyan düzenlemelerden de yararlanılan tasarıyla; tarafların karşılıklı menfaatleri arasında adil bir denge kurulması amaçlandı. Kira sözleşmeleri bakımından da sözleşme özgürlüğü ilkesine daha uygun düşen bir düzenleme yapılırken, kiracıların korunması amacıyla, emredici nitelikte hükümlere de yer verildi.

- "EVLATLIĞIM OTURACAK" DÖNEMİ BAŞLIYOR-

Tasarıya göre, evini boşalttırmak isteyen kiraya verenler ile kiracılar arasında en sık karşılaşılan sorunlardan biri olan kira sözleşmesinin dava yoluyla sona erdirilmesinde yeni bir döneme girilecek.

Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanunda, kiraya verenin, kendisinin, eşinin ve çocuklarının konut ve işyeri ihtiyacı ileri sürülerek tahliye davası açabileceği öngörüldüğü halde, tasarıda, "kendisinin, eşinin, altsoyunun, üstsoyunun ve kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişilerin gereksinimi sebebiyle, kira sözleşmesini dava yoluyla sona erdirebilmeye" imkan sağlanıyor. Bu durumda; kiraya verenler, üstsoyunun ( babasının ya da büyük babasının) ve altsoyunun (torunlar) konut veya işyeri gereksinimini ileri sürerek tahliye davası açabilecekler.

Bugünkü düzenlemeye göre, "Oğlum evlenecek. Kızım gelin olacak" gibi gereksinimlerle tahliye davası açabilen kiraya verenler, tasarıdaki düzenlemenin yasalaşmasından sonra, "Babam, dedem, torunum, evlatlığım oturacak" gibi gerekçelerle de kira sözleşmelerini dava yoluyla sona erdirilebilecek.

-ELEKTRİK-SU BORCUNU ÖDEMEYEN KİRACILARA TAHLİYE DAVASI AÇILACAK-

Kiraya verenler, konut ve çatılı işyerlerinde, sadece kira bedelini değil, elektrik ve su gibi yan giderleri de ödemeyen kiracılara karşı, temerrüt sebebiyle tahliye davası açabilecekler.

Tasarıya göre, konut ve işyeri kiralarında kiracı, süre bitiminden en az 15 gün önce bildirimde bulunmadığı takdirde sözleşme aynı koşullarla 1 yıl uzatılmış sayılacak. Ancak kiraya veren, 15 yıllık uzama süresi sonunda, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az 3 ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilecek. Düzenlemeyle, kiraya verene, tazminat ödemekle yükümlü olmaksızın, sözleşmeyi tek taraflı sona erdirme hakkı tanınmış olacak.

Başka bir düzenlemeyle de; gereksinim ileri sürülerek boşaltılan konut ve işyerlerinin, 3 yıl süreyle eski kiracıdan başkasına kiralanamayacağına ilişkin mevcut düzenleme, tasarıda da korunmakla birlikte, "yeniden kiralama yasağına" aykırı hareket eden kiraya verenler için öngörülen 6 aydan 1 yıla kadar hapis ve 3 yıllık kira bedeli tutarınca ağır para cezası kaldırılacak. Bunun yerine, kiraya veren, söz konusu yasağa aykırı davrandığı takdirde, eski kiracısına, son kira yılında ödemiş olduğu bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere tazminat ödemekle yükümlü olacak.

ANKA

Haberler yeni taze haber,günlük haber,iletmek,görsel duyuru,ilan,magazin ,sanat haberleri,her telden spor haberlerini bulabilirsiniz,tv radyo,gazete,internet,haberleri,olaylar,magazin haberleri,saglık ,güncel,daha bir sürü haber,